这还不够，就在部正一为旗下四家上市公司股票价格狂跌。老婆又被香港廉政公署拒捕而焦头烂额的时候，又一个惊天的消息爆了出来，沪海市“东八块”六名拆迁户和他们所聘用的律师前往沪海市静安区人民法院状告部正一侵吞国有土地，而且最重要的是，除了这个消息之外，还有一个小道消息传出，直指向现任沪海市委书记陈稻田二零零一年五月，国务院正式批复并原则同意上海市城市总体规划一九九九一二零二零年，明确提出要把沪海建设成为现代化国际大都市和国际经济、金融、贸易、航运中心之一引。翌年二月。陈稻田正式担任沪海市市委书记，因此高声叫喊“一年一个样、三年大变样”大力实施这个所谓的总体规划。这个总体规划，看上去花团锦簇，前景美丽，实际上则是要将沪海市中心的老百姓通通迁往城市边缘，然后在市中心腾出空地来改造成美轮美奂的高楼大厦。
制订这些规哉的沪海高官。当然不会征求沪海老百姓的意见，也不会想到老百姓的痛苦与不便，只是纸上谈兵。描绘美好的鸿图。其中有一块地皮，就是在沪海的市中心静安区的东北部，东至成都北路、南至北京西路、西至石门二路、北至南苏州路。占地面积达二十六万九千平方米。其中有住户一万二千家。因为这一块地皮在规戈,上又戈,分成了八块，因此有了一个古怪的名称，正是叫做“东八块”
流言中说。陈稻田过去在担任主管金融、财政和规划的市委副书记兼副市长的任上。工作是协调沪海市建设和管理委员会、沪海市城市规戈局、沪海市房屋土地资源管理局、沪海市住宅发展局四个部门，颁发了所谓沪建城六十八号文件。“沪建城第零零六八号关于鼓励动迁居民回搬，推进新一轮旧区改造试行办法”根据这项文件规定：旧区改造过程中。鼓励居民回迁，同时开发商可以享受”土地出让金为零”的政策。当时正值沪海开始大规模旧区改造，这一文件也可以解释为是不与民争利，让开发商给受影响居民更多合理补偿。但是这也可以解释为政府把旧房拆迁的麻烦转移到了开发商头上。
但是这个表面上看上去像个溜光水滑的鸡蛋的文件。恰恰是裂缝最大的一个蛋，也是最容易让苍蝇下蛆的蛋。因为“土地出让金为零”使得沪海滩的冒险家激动得浑身颤抖。除此之外。还有许多优惠。包括：减嘉拆除公房补偿费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费、建设工程规戈许可证费；减免或免收人防设施结建费；市政、公建设施包于建设等。这种种优惠政策。无疑会吸引像部正一这样不计后果。敢于冒险之人。
根据这咋，臭名昭著的六十八号文件，沪海市政府在二零零一和二零零二年两年中，经沪海市建委、房地局等部门共同认定的旧区改造地块共三百零七幅，总土地面积一千三百五十万平方米，都是以“土地出让金为零”的模式出让的。其中地段最好。最有开发前景的就是所谓的“东八块”地皮。
当然，“东八块”也不是天上掉下来的一协肥肉。
虽然“土地出让金为零”但是整个区域内有居民一万二千多户，动迁成本十分高昂。以每户平均补偿二十五万人民币计算，动迁整个区域的前期费用就要高达三十亿。而这三十亿砸下去。才不过能够拆平这一块土地。因此除非实力极强的开发商，轻易是不敢动作的。
但是部正一却毫不犹豫地把“东八块”土地拿了下来。这当然并不因为他有这样的实力，而是他有特殊的本领。一是胆大。除了杀人放火。他什么都敢干；二是他和银行关系密切。许多银行排着队在他屁股后面，要贷款给他；三是他还有最大的一个杀手铜，那就是市委书记陈稻田的的嫡亲弟弟是他的结义兄弟了这是整个沪海滩，恶可比拟的优势。
二零零二年五月二十八日。沪海顶级的波特曼大酒店举行了一场隆重热烈的签字仪式，沪海市静安区人民政府广为邀请香港和沪海两地金融、地产界人士，参加了这一仪式。其中就有将静安区的这块土地。化整为零分割成了八块。热热闹闹地签订了八个合同。第二天。沪海市解放日报等各大报刊、电台、电化。小网站作了广泛的报道，静安区委宣传部机关报静安刚猴公二零零二年第三百七十期还利登了签约时的大量现场照片。
但是，当时谁也没有想到，这样个轰轰烈烈的引进外资、改造旧城的大项目，居然是沪海市高层安排好的，由沪海市静安区政府和部正一联手进行的一个骗局。因为在那天签署的沪房地资静二零零二第十九至第二十六号沪海市国有土地使用权出让合同，这八个合同，合同的一方是沪海市静安区房屋土地管理局，另一方是所谓“香港佳运投资有限公司”根本是子虚乌有的虚构公司。根据被拆迁的沪海市民调查，部正一自称法人代表的这家“香港佳运投资有限公司”根本没有在香港进行过注册登记，其在合同上所注明的法定地址“香港金钟夏馨道十六号远东金融中心一八零一室”也根本没有这家公司。更有意思的是，按照中国的外资企业投资法，任何外国公司到中国任何地方投资，都要先办一份“外商投资批准证书”这也是对外商投资企业的初步审查。但是这个所谓的”香港佳运投资有限公司”连这个最起码的外商投资证书都没有，纯粹是拍拍脑袋，想出一个子虚乌有的香港公司名称，就敢签订价值达四五十亿当时的土地评估价值的沪海市中心大幅土地转让合同，真正是胆大包天。
流言中还称，这几乎是一个完美的骗局。上自沪海市委书记陈稻田，中有静安区的区长副区长，下有陈稻田的弟弟参与督阵，可谓真的瞒天过海。
但是遗憾的是，他们都没有估计到，“东八块”上一万二千户人居然会那么强硬的出来抗争
这个小道消息很快的在有心人的传播下流传了开来，原本流言这种东西无疑是不可信的，可是现在的的确确有“东八块”的居民与他们的律师上告，这个流言的真实性那就值得考证了，都将眼光聚焦到了事情的发展上。
部正一利用所谓的沪海市城建第六十八号文件，免费得到了沪海市中心的一大块土地。但是六十八号文件的本意是居民回迁到开发地块的话，开发商才能以零地价获得土地。但是部正一得到土地之后。马上又把拆迁的麻烦让给了静安区政府。
静安区政府根本不提回迁这一说，而是全区动员，强行拆迁。也就是说，根本不管地皮上老百姓的意愿，也不管肯不肯签订合同，到时候就拆。偌大个东八块土地上，一万两千多户人家。虽然大多数老实可欺。却也有那不肯屈服的，坚持要回迁这个黄金宝地。
而且找出六十八号文件，证据凿凿。他们还联合起来委托了一个专门打拆迁官司的律师和静安区政府对簿公堂。
区政府本来就底气不足，弄许多劳什子的障眼法要上瞒过中央，下瞒过老百姓的众人之眼。静安区党委进行全区党员动员。也是生怕拆迁户闹将起来，抖落出这所谓“引进外资八个合同”的老底。因此面对拆迁户有组织的抵抗。竟十分地恐慌，不知道该怎么办好。
而也就在这个时候，让所有看客们都震惊而心跳的事情出现了，又或者说，背后导演这场风波的神秘势力所要的目的开始达成了。